- 440 000 € *

EXCLUSIVITÉ - 15 minutes de Béziers et de l’arrière -pays, 20 mn des plages.
Lotissement récent et paisible, au sein d'un village dynamique avec toutes le commodités, écoles et collège accessibles à pied.

Cette belle villa de 2016 de 138 m² environ incarne l’alliage parfait entre charme, confort et sérénité.
Elle se distingue par son esthétisme, la vue, la qualité des prestations et l’entretien remarquable.
Elle est traversante et donc baignée de lumière naturelle.

EN REZ-DE-JARDIN, le séjour élégant s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin paysager et la terrasse prolongée d’une superbe piscine de nage (10/2,5 m).
Une cuisine avec vue sur le Pech, semi-ouverte sur le salon avec le confort de son arrière-cuisine.
Toujours en rez-de-jardin, une suite parentale de 21 m2 offre intimité et confort.

L’ÉTAGE accueille trois chambres lumineuses, chacune offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

La villa s'ouvre sur un beau jardin sans vis-à-vis et nécessitant peu d’entretien (474 m2)
Un terrain attenant en surplomb sur le bas du Pech (328 m2) et accessible par quelques marches, invite à créer un potager ou un espace lounge avec une vue panoramique.

On adore le Travertin intérieur & extérieur pour une harmonie parfaite.
Climatisation gainable.
Cellier de 9,5 m²
Capacité de rentrer 2 voitures à l'intérieur de la propriété.

DPE en cours.


L’AVIS DE L’EXPERT « Dans un cadre de vie privilégié, cette maison est si bien pensée dans chaque détail. Une qualité de construction, de prestations et une vue magnifique d’un côté sur le Pech et de l’autre sur le village avec au loin la chaine des Pyrénées.
Une maison dans laquelle on se sent si bien et il n’y a plus que les valises à ouvrir.
Une valeur sûre ! »

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214152) au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028